Un asesor inmobiliario es un experto independiente que presta servicios de asesoramiento, gestión y mediación inmobiliaria en la compraventa, alquiler, permuta o cesión de inmuebles

Nos gusta designar a estos profesionales como “asesores inmobiliarios independientes”. Al igual que en otras profesiones como la banca o la abogacía, en el sector inmobiliario influyen muy diversos parámetros que con frecuencia los ciudadanos de a pie desconocen.

Además, al igual que con nuestros ahorros o nuestros problemas legales, el patrimonio inmobiliario de una familia es algo muy serio, que nos afecta personalmente.

De esta forma, cuando se trata de temas “sensibles” buscamos no sólo quien ofrezca determinados servicios, sino una persona de confianza que no nos falle.

¿Qué es el asesoramiento inmobiliario?

El asesoramiento inmobiliario es la acción y efecto de asesorar a los clientes de un negocio

Diferencia entre asesor inmobiliario y agente inmobiliario

Un agente inmobiliario ayuda a los clientes a comprar o vender inmuebles, un asesor inmobiliario asesora a sus clientes sobre la compra o venta de propiedades. Aunque tambien hay asesores inmobiliarios que ayudan a los clientes a comprar o vender.

¿Qué hace un asesor inmobiliario?

Las tareas y responsabilidades típicas que realiza un asesor inmobiliario son las siguientes:

• Asesoramiento y Consultoría: Proporciona asesoramiento experto a compradores, vendedores e inquilinos sobre el mercado inmobiliario, precios, condiciones del mercado y otras cuestiones relacionadas.
• Marketing de Propiedades: Desarrolla estrategias de marketing inmobiliario para promocionar propiedades en venta o alquiler. Esto puede incluir, dar de alta las propiedades en el software, subirlos a la página web de la inmobiliaria y la creación de anuncios en los mejores portales inmobiliarios a través del software.
• Búsqueda de Propiedades: Ayuda a los compradores a encontrar propiedades que se ajusten a sus necesidades y presupuesto. Esto implica la búsqueda en listados, visitas a propiedades y facilitar la negociación.
• Valoración de Propiedades: Evalúa el valor de las propiedades utilizando su conocimiento del mercado y herramientas comparativas para establecer precios competitivos y justos.
• Negociación: Facilita la negociación entre compradores y vendedores, ayudando a ambas partes a llegar a acuerdos que satisfagan sus intereses.
• Gestión de Documentación: Maneja la preparación y presentación de documentos legales y contratos, asegurándose de que todas las transacciones cumplan con las regulaciones y requisitos legales.
• Visitas y Mostradores: Organiza y lleva a cabo visitas a propiedades para compradores potenciales, proporcionando información detallada y respondiendo preguntas.
• Conocimiento del Mercado: Mantiene un conocimiento actualizado del mercado inmobiliario local, incluyendo tendencias, cambios en la legislación y eventos que puedan afectar las transacciones.
• Red de Contactos: Cultiva y expande una red de contactos con otros profesionales del sector, incluyendo abogados, tasadores, y agentes hipotecarios, para facilitar un proceso fluido.
• Seguimiento Post-Venta: Proporciona seguimiento después de la venta para asegurarse de que todas las partes estén satisfechas y para mantener relaciones a largo plazo con los clientes.

Brenda Marín – Inmobiliaria
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